Evaluation d’un bien immobilier
Le cabinet VALPAT réunit l’ensemble de ses compétences pour réaliser vos expertises dans le cadre de futures transactions, de successions ou de partages.
Tout en prenant compte du prix moyen au mètre carré en fonction de la zone géographique considérée, le cabinet VALPAT utilise un système d’expert pour évaluer votre bien.
Approche élaborée qui permet d’évaluer un bien en fonction de ses caractéristiques physiques objectives et des variables suivantes :
Variables physiques
Pour les appartements : Surface habitable-étage-nombre de pièces-nombre de chambres-nombre de salles de bain-nombre de caves-box-parking-terrasse.
Pour une maison : Surface habitable et surface du terrain-nombre de niveau et sous-sol-nombre de pièces-nombre de chambres-nombre de salles de bain-nombre de garage.
Variables de confort
Etat général-calme-orientation-luminosité-vue-présence de travaux.
Environnement général, présence d’espace vert, nuisances diverses.
Epoque de construction-ancienneté du bien-style.
Variables de zonage
Proximité du bien aux principaux centre d’intérêt de l’acquéreur (école-commerces-gares)
Vous pouvez nous communiquer les caractéristiques du bien que vous souhaitez estimer en remplissant le formulaire contact.
Valorisation
Ensemble de techniques permettant de mettre dans les meilleures conditions un bien immobilier destiné à la vente. L’acquéreur potentiel doit pouvoir bénéficier de l’intégralité des éléments physiques, techniques, géographiques, environnementales et juridiques du bien recherché pour favoriser son « coup de cœur ».
La connaissance du bien immobilier, la transparence et la confiance sont les clés d’une acquisition ou d’une vente rapide.
Commercialisation
Spécialiste de l’immobilier de caractère, le cabinet VALPAT intervient à Paris et dans l’Ouest Parisien ainsi qu’au niveau national pour tout ce qui concerne des biens anciens-châteaux-hôtels particulier-belles demeures-propriétés de chasse et d’agrément-fermes-étangs-forêts et terres agricoles.
Nous disposons d’un portefeuille de clients français et étrangers pour lesquels nous avons des mandats de recherche de biens en permanence.
Chaque bien étant unique, le cabinet VALPAT utilise son réseau relationnel et des moyens de communications nationaux et internationaux (presse spécialisée-internet) pour promouvoir vos biens immobiliers en France et à l’étranger.
Nous pouvons également intervenir avec confidentialité (sans publicité) si vous le souhaitez.