CONSEILS
GRATUITS
Le cabinet VALPAT accompagne ses clients tout au long du procès de vente à travers un ensemble de services gratuits :
- Prise de contact et visite de votre bien immobilier
- Estimation gratuite de votre bien immobilier
- Proposition d’un prix net vendeur d’un commun accord
- Mandat de vente rédigé selon la règlementation en vigueur (formulaire type de la FNAIM)
- Rédaction commune du dossier de vente
- Accompagnement auprès des services de l’urbanisme (en cas de projet de travaux ou autre)
- Réalisation gratuite de votre Diagnostic Immobilier en cas de vente par notre intermédiaire
- Prise en charge des visites clients en fonction de vos disponibilités
- Suivi juridique et administratif du dossier de vente de l’offre d’achat jusqu’à la signature de l’acte définitif
- Accompagnement et assistance chez le notaire
- Service-après-vente, conseils et préconisations de travaux-aménagement
CONSEILS
GRATUITS
Le cabinet VALPAT accompagne ses clients tout au long du procès de vente à travers un ensemble de services gratuits :
- Prise de contact et visite de votre bien immobilier
- Estimation gratuite de votre bien immobilier
- Proposition d’un prix net vendeur d’un commun accord
- Mandat de vente rédigé selon la règlementation en vigueur (formulaire type de la FNAIM)
- Rédaction commune du dossier de vente
- Accompagnement auprès des services de l’urbanisme (en cas de projet de travaux ou autre)
- Réalisation gratuite de votre Diagnostic Immobilier en cas de vente par notre intermédiaire
- Prise en charge des visites clients en fonction de vos disponibilités
- Suivi juridique et administratif du dossier de vente de l’offre d’achat jusqu’à la signature de l’acte définitif
- Accompagnement et assistance chez le notaire
- Service-après-vente, conseils et préconisations de travaux-aménagement
PRÉCONISATIONS
Le cabinet VALPAT préconise à ses clients un ensemble de prestataires avec lesquels il a l’habitude de travailler en toute confiance.
Préconisation de banques
Vous souhaitez acheter un bien immobilier. Le cabinet VALPAT peut vous accompagner dans le montage de votre prêt en préconisant des institutions bancaires.
Nous agissons en toute confidentialité pour vous aider à définir votre capacité financière et à réaliser votre projet immobilier.
Préconisation de notaires
Le cabinet VALPAT est partenaire avec plusieurs études notariales qui apporteront sérieux et confidentialité à votre dossier. Nous sommes à votre disposition pour vous préconiser une étude notariale.
Le cabinet VALPAT préconise à ses clients un ensemble de prestataires avec lesquels il a l’habitude de travailler en toute confiance.
Préconisation de banques
Vous souhaitez acheter un bien immobilier. Le cabinet VALPAT peut vous accompagner dans le montage de votre prêt en préconisant des institutions bancaires.
Nous agissons en toute confidentialité pour vous aider à définir votre capacité financière et à réaliser votre projet immobilier.
Préconisation de notaires
Le cabinet VALPAT est partenaire avec plusieurs études notariales qui apporteront sérieux et confidentialité à votre dossier. Nous sommes à votre disposition pour vous préconiser une étude notariale.
PRÉCONISATIONS
CONSEILS
TRAVAUX
Aide à la déclaration de travaux
Nous vous assistons dans vos démarches administratives auprès de la mairie de votre ville pour faire votre déclaration de travaux et/ou permis de construire.
Préconisation et conseils en travaux
Dans le cadre d’une vente immobilière ou d’une mise en valeur de votre bien, le cabinet VALPAT propose des solutions de rénovation et d’aménagement intérieurs et extérieurs.
Nous sélectionnons pour vous des prestataires de confiance pour réaliser tout type de travaux :
Terrassement-charpente-couverture-portes-huisserie-electricité-plomberie-maconnerie-menuiserie-peinture-sol et plafond.
Nos prestataires sont garants de notre image et de notre notoriété.
RECHERCHE FONCIERE
Le Cabinet VALPAT est partenaire avec plusieurs sociétés de promotion immobilière et recherche en permanence des terrains afin de les réhabiliter et de les valoriser.
IMMOBILIER D'ENTREPRISE
Le Cabinet VALPAT est partenaire de la société AP CONSEIL Immobilier, spécialiste dans le conseil en immobilier d’entreprise à Versailles et alentours.
Nous pouvons accompagner les utilisateurs dans leur recherche de bureaux, locaux d’activités et autres investissements immobiliers.
Nous conseillons également les propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine immobilier via l’analyse du secteur, l’audit des actifs et la mise en place d’une stratégie de commercialisation.
Notre barème d’honoraires
Prix de vente
inférieur à 300 000 €
4 % HT ou forfait à convenir
Prix de vente
entre 300 000 € et 600 000 €
3,5 % HT ou forfait à convenir
Prix de vente
supérieur à 600 000 €
3% HT ou forfait à convenir
(TVA applicable en sus 20%)