Région Pays d’Ouche – L’aigle (61)
Propriété-ancien Haras
Maisons (2)- Dépendances et annexes(4)
Paddocks (4) – Boxes (8) pour chevaux
Bois 2ha env-terres agricoles 14ha-rivière
Ensemble sur 17ha environ
Situation
La propriété se situe à proximité de l’Aigle dans le département de l’orne (61), région Basse Normandie. Accès par la N12 depuis Paris (1h30).
Descriptif de la propriété
La propriété comprend : une maison d’habitation édifiée vers 1850 environ-une maison d’amis-dépendances-annexes (4)- 4 paddocks- 8 boxes pour chevaux-herbages délimitées par des lys- bois superficie 1ha50 environ-prés et friches 15ha environ-rivière-marre. Ensemble sur 17ha environ.
La maison principale : surface 210m² environ
Construction en pierre et brique-toiture tuile ancienne-édifié vers 1850-huisserie bois simple vitrage-chauffage radiateur électrique.
Rez de chaussée : entrée (porte bois-sol carrelage)- séjour (salon/salle à manger- sol carrelage-grande cheminée)- cuisine (cheminée en pierre-placards muraux)- arrière cuisine- 1 chambre- 1 salle de bains (sol carrelage-baignoire-vasque-chauffe-eau 200 litres)
1er étage : escalier bois-palier-comble aménageable-capacité 4 chambre
La maison d’amis : surface 150m² environ
Construction pierre-toiture tuile ancienne-radiateur électrique-huisserie bois
Rez de chaussée : entrée-cuisine ouverte-salon salle à manger (sol tomette-grande cheminée)- salle d’eau (douche et lavabo).
1er étage : escalier bois-palier- 3 chambres-placards muraux-velux.
Dépendances et annexes : surface 350m² environ
Anciens bâtiments de ferme (2) : construction pierre-toiture tuile ancienne édifié vers 1850.
Usage : atelier-remise-boxes pour chevaux (8)-garages
Grange : construction bois-toiture ardoise
Hangar agricole : construction bois et zinc
Parc arboré : verger-pommier-prunier-cerisier-poirier
Bois : surface 2ha environ – Peuplement : sapin-chêne-charme
Terres agricoles : surface 14ha environ : prairies et herbages entourées de haies et clôture lys.
Rivière : longeant la propriété (écrevisse-truite)
La chasse : bon territoire petit et gros gibier
Bel ensemble. Idéal chasse-nature ou activité équestre
Environnement calme-travaux de rafraîchissement à prévoir
Prix demandé : 370 000 euros
Renseignements non contractuels fournis à titre indicatif.
